NFT:頭條觀察 | 如何使用NFT購買房地產？

虛擬土地正成為Web3版本的房地產，那是因為區塊鏈技術的特性可以解決房地產行業中存在的許多問題。事實上NFT最有趣的用例之一就是房地產行業，由區塊鏈技術和房地產NFT的平臺提供支持。房地產供應商、買方或代理商如何利用房地產NFT開展業務？讓我們來看看它是如何工作的：

什么是房地產NFT？

NFT是不可替代的代幣，是區塊鏈中不可復制的數字資產。傳統上，這些數字資產以插圖、圖像、視頻和歌曲的形式發布。最近，它們已被用于房地產，其中相關的財產文件被鑄造為圖像或PDF。

由于支持NFT的區塊鏈技術，房地產NFT成為可能。區塊鏈是一種不可篡改的賬本技術，允許在數字鏈中存儲不可變的數據。NFT的兩個核心特征使其成為銷售房地產和財產的令人興奮的選擇：互操作性和區塊鏈技術的安全性。

恒生投資：正評估將虛擬貨幣納入現有投資產品配置的可能性:6月29日消息，恒生投資管理董事兼行政總裁李佩珊近期在記者會上表示，目前沒有明確目標創造一只以虛擬資產為主題的ETF，但有密切關注相關資產類的發展，當前正在檢測查看現有投資產品配置虛擬貨幣的可能性。

李佩珊還表示，ETF通去年7月推出至今將近1年，已吸引穩定資金凈流入。5月日均ETF資產管理規模超過120億港元，較去年12月增長近80%。期內日均交易量近17億港元，比去年7月計劃推出時超過7倍增長，占整體港股通6%。[2023/6/29 22:07:33]

互操作性是指web3軟件和元宇宙在它們之間交換NFT、數據和信息的能力。這確保了存儲在區塊鏈中的數據是安全的，不會被第三方操縱。因此，房地產NFT中顯示的法律和財務數據不能被用戶或第三方篡改。

彭博社：拜登將任命美聯儲副主席Lael Brainard為首席經濟顧問:金色財經報道，據知情人士透露，美國總統拜登將任命美聯儲副主席Lael Brainard為他的首席經濟顧問。

據悉，Lael Brainard負責領導美聯儲對數字美元的探索，此前她曾聲明加密行業需要滿足與傳統金融相同的安全標準，以防止其成為對更廣泛的金融體系的威脅，并曾表示支持美國發行CBDC。（彭博社）[2023/2/14 12:05:28]

如何將房地產作為NFT出售

要將房地產作為NFT出售，任何房主都應尋求具有區塊鏈技術專業知識的法律顧問，以盡可能保持合法。財產所有權轉讓是房地產投資的一個挫折，因為無論大小，購買房產都需要大量文書工作。房地產NFT交易提供了一種更簡化的財產轉讓方法，注重效率和放棄形式。

俄羅斯央行計劃于第一季度開發使用數字盧布的跨境結算模型:1月10日消息，俄羅斯央行計劃于第一季度開發使用數字盧布的跨境結算模型。俄羅斯央行將研究兩種可能的跨境結算模型。其中第一個提議的模型是各個國家與俄羅斯簽訂單獨的雙邊協議，以整合其CBDC系統，每一項協議都將確保各國之間的資產轉換和轉移符合協議的規則；第二種更復雜的模型為俄羅斯提供了一個單一的類似樞紐的平臺，以便與其他國家互動，共享通用協議和標準，以促進連接國家之間的支付。

金色財經此前報道，1月1日，由金融市場委員會主席Anatoly Aksakov領導的俄羅斯立法者已將有關數字盧布的立法草案提交至俄羅斯議會下議院國家杜馬。該文件建議立法修改，旨在為數字盧布引入創造條件。[2023/1/10 11:03:35]

房地產NFT供應商可以在幾個小時內出售房產，而不是通常需要幾周甚至幾個月才能獲得契約。這個想法是用有關財產的數據來鑄造NFT，例如相關的文書工作、所有權證明、披露、記錄以及描述性和法律信息。用戶可以上傳包含與NFT市場相關的信息的JPG，然后將其鑄造為NFT。

RSS3與zkSync宣布完成鏈上數據的索引與集成:7月28日消息，今日RSS3和zkSync宣布正式達成合作關系。目前，RSS3已完成zkSync的鏈上數據索引與集成，用戶可以通過使用RSS3協議或者節點服務獲取zkSync鏈上的內容和數據。

zkSync作為一個開源的Layer2區塊鏈，通過其快速且價格低廉的特點，目前已處理超過1000萬筆的鏈上交易。zkSync是繼以太坊、幣安智能鏈、Polygon、Flow、Arbitrum、Avalanche和 Fantom等區塊鏈后，RSS3協議和節點支持的另一區塊鏈。雙方特有的優勢將為Web3帶來更多的可能性，為項目方和開發者提供簡單易用且成本極低的基礎設施選擇。

RSS3將能在其網絡中提供zkSync用戶的鏈上交易數據和社交信息，zkSync及其鏈上的生態項目和開發商也能通過RSS3為zkSync帶來更??多各種形式的feed的呈現可能性。同時，RSS3通過zkSync為生態系統中的應用程序帶來了新的快速、低成本、無需許可的選擇。[2022/7/28 2:44:04]

大多數NFT市場允許用戶在NFT的售價和拍賣機制之間進行選擇，NFT買家在拍賣機制中競標NFT。由于這是房產的NFT，買家可以競標該房產，拍賣獲勝者將自己保護該房產。

出售房地產NFT平臺盤點

NFT用于房地產的第一個用例是在2021年5月。這是世界上第一個房地產NFT，售價超過93,000美元。我們談論的是NFT，而不是房產本身，它的售價更高。已經有一些服務可以讓你“NFT你的財產”。Propy是一個房地產交易平臺，為房地產買家和托管代理提供購買幫助。

Propy由房地產開發商NataliaKarayaneva及其聯合創始人DenitzaTyufekchieva創立。他們的目標反映了NFT房地產行業的總體目標：使用區塊鏈技術簡化房產購買并消除欺詐。

他們在網上完成房地產交易，并提供與Docusign簽署的購買協議。他們為每筆交易節省了10個小時的文書工作。

該物業于2017年使用區塊鏈技術出售，由TechCrunch和ArringtonXRPCapital的創始人MichaelArrington所有。他將位于烏克蘭基輔的公寓作為NFT出售，以展示區塊鏈技術作為房地產創新者的效用。

在他們的網站上，他們解釋了交易是如何發生的。該財產的所有權在烏克蘭作為美國有限責任公司持有和記錄。它被拍賣，獲勝者成為向LLC提供權利的NFT的所有者。阿靈頓簽署了專有開發的法律文件，授權NFT將所有權轉讓給所有未來的買家。

Propy通過開發適合美國市場的智能合約和法律框架進行合作。PrometheusInternational成為第一家接受加密貨幣付款的房地產企業。他們在葡萄牙馬德拉島出售了世界上第一座用加密貨幣支付的別墅。

他們最近推出了一個新項目：TheRoyalBlockhouse，與歐洲最著名的數字影響者和加密資產專家合作。它尋求通過NFT和豪華房地產領域的基礎設施設計結合房地產所有權。他們將展出由PrometheusInternational和歐洲建筑師設計的24套國際豪宅。

這些別墅將在區塊鏈上運行，包括許可、租金、費用、訪問、支付記錄等方面。TheRoyalBlockhouseNFTs的第一個NFT所有者將選擇建筑工地，促使Prometheus與客戶一起訪問所需的位置，并在約定的地點建造豪宅。

出售房地產NFT的挑戰

不利的一面是，房地產NFT也有一些缺點，這些缺點可能會讓那些對該服務感興趣的人感到不快。區塊鏈中保護的數據是安全的，但最近幾個月，NFT市場經常成為欺詐、網絡釣魚詐騙甚至市場操縱的目標。這不一定要轉化為房地產NFT利基市場，但如果它越來越受歡迎，網絡欺詐也將針對不斷發展的行業。

盡管諸如TheRoyalBlockhouse和Property等項目對房地產NFT行業具有可喜的目標，但它仍然是整個NFT行業的一個新興子領域，銷售房地產NFT還需要一些時間。另一個主要挑戰是房地產NFT如何挑戰對中介的需求，其中許多人不喜歡被NFT取代。最后，房地產是世界上變化最慢的行業之一。相比之下，NFT行業是發展最快的行業之一。盡管如此，這兩者可能需要數年時間才能達成讓房地產投資者、賣家和公司受益的妥協。

到目前為止，我們已經了解了NFT是什么、它們是如何工作的以及它們對出售房地產的好處。

由于NFT融合了區塊鏈技術和NFT市場的曝光方面，它們可以作為Web3房地產清單，感興趣的買家也可以直接向賣家出價。

區塊鏈技術的關鍵特征之一是其安全性；由于賬本是分布式且不可變的，因此很難破解。這使其成為存儲資產數據等有價值資產的安全選擇。此外，NFT是可互操作的，這意味著它們可以在不同的平臺上毫無問題地交易。這為買賣雙方在交換房產時提供了更多選擇，并可能導致市場流動性增加。

Tags：NFT區塊鏈ZKSKSYMYNFT區塊鏈dapp開發pdfzksync幣與zks幣KSY幣

幣贏交易所