元宇宙:元宇宙地產是如何征服投資者的？

《三體》作者劉慈欣曾直言：“在人類的面前有兩條路：一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”特斯拉 CEO 馬斯克正在積極探索星辰大海，而 Facebook（Meta）CEO 扎克伯格卻走向了通往虛擬現實之路。

由 Facebook 改名所引發的元宇宙熱潮也激發了加密市場對于加密元宇宙協議的興趣，The Sandbox、Decentraland 等協議的原生 Token，在 Facebook 宣布改名后的幾天內，都有著可觀的漲幅。值得一提的是，The Sandbox、Decentraland 擁有一個共同特征——地產是協議所構建的虛擬世界的基礎。只有通過購置地產，用戶才能夠在其中進行創造和建設，發揮其最大的價值。

接下來，我們將與您共同探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力。

國家級數據云平臺“人民云”正式上線：聚焦元宇宙等行業領域:金色財經報道，國家級數據云平臺“人民云”5月20日正式上線，“人民云”聚焦黨建、金融、元宇宙等行業領域，將在京津冀、長三角、珠三角、成渝地區規劃布局新型數據中心和新型算力中心。此外，人民數據將以區塊鏈、智能合約、隱私計算等技術為手段，將推出國內第一個個人信息保護平臺“人民數保”。（人民網）[2022/5/20 3:31:22]

元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基于地產進行。而元宇宙也是如此。

我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用?RobloxCEO Dave Baszucki?對于元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。

Meta Platforms：家庭、蜂窩網絡尚不滿足元宇宙基礎需求:3月7日消息，日前，Meta Platforms互聯互通業務副總裁Dan Rabinovitsj周一在世界移動通信大會技術活動上表示，家庭網絡和蜂窩網絡尚未為“元宇宙基礎”做好準備，并補充稱，同時Meta正與蜂窩網絡技術合作伙伴緊密合作。（鞭牛士）[2022/3/7 13:41:19]

就像，在 11 月 16 日 Cointelegraph 中文的 Focus 中，Enjin 聯合創始人兼 CTO Witek Radomski 所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。

科大訊發：公司具備元宇宙開發所需的相關技術:12月18日消息，科大訊發在回答投資者提問時表示，公司對元宇宙有積極關注。元宇宙中要實現與虛擬人無縫、有真正的情感的交流，必須要有以情感貫穿的音色、語氣、表情、嘴形、眼神、動作、衣品、環境等要素實現的、真正像人一樣的交互，這正是科大訊飛虛擬人相關的技術領域。科大訊飛在全球1024開發者節上最先發起虛擬人交互平臺1.0，實現多模感知、情感貫穿、多維表達、自主定制。訊飛將用情感貫穿從文本語義到語氣強調，再到面部表情等等的后臺邏輯，致力讓每個人能夠在虛擬世界中感受到一個真實的助手，真實的合作伙伴。（新浪財經）[2021/12/18 7:48:02]

我們在其中生活、社交、游戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「游戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

CNBC主持人：看好元宇宙可購買這4只股票:11月11日消息，CNBC主持人Jim Cramer周三在《Mad Money》節目中表示，看好元宇宙可購買4只股票：Facebook母公司Meta、線上游戲平臺Roblox、半導體公司英偉達以及游戲軟件開發公司Unity。其中，英偉達的高端GPU有望在元宇宙中發揮中重要作用，Roblox已擁有自己的內部元宇宙平臺，Unity則剛剛斥資16億美元收購了《指環王》和《阿凡達》背后的特效公司，以布局元宇宙。（CNBC）[2021/11/11 6:45:41]

不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。

資本和有實力的個人買家都開始了對于不同元宇宙協議地產的購進。

小鵬汽車申請多個元宇宙商標:11月9日消息，天眼查App顯示，近日，廣東小鵬汽車科技有限公司申請注冊多項“小鵬元宇宙”商標，國際分類涉及廣告銷售、建筑修理、運輸工具等，目前商標狀態為商標申請中、等待實質審查。[2021/11/9 6:40:33]

就在前不久，日本跨鏈 NFT 市場PolkaFantasy 在 10 月 29 日結束了第二輪 Land Sale，短時間內，稀有級別 S 和 SS 的土地便銷售一空。之后，在?11 月 2 日，Aave 生態 NFT 平臺 Aavegotchi元宇宙游戲 Gotchiverse 完成第一輪土地拍賣，競價數額約 4060 萬枚 GHST（價值約 1 億美元）。

Sandbox 中土地同樣屢屢拍出高價。7 月 4 日，The Sandbox 官方Twitter 表示，NFT 投資者 @seedphrase 以 3644834.6103 SAND 代幣（約87.4 萬美元）的價格拍下了其上的一塊 24*24 的虛擬土地。此前，?The Sandbox 上虛擬土地最高成交價為 65 萬美元，購買者為魚池聯合創始人王純。據稱，這塊土地將用于建設狗狗幣的愛好者總部。

這些元宇宙地產之所以能拍出高價，與其作為生產資料的屬性和稀缺性有關。但這種價值是抽象的，換言之，這種價值是「未來的價值」，短期內無法衡量其真實的價值。

那么，「未來的價值」體現在哪些方面呢？

元宇宙的敘事邏輯決定了其價值基礎，向往元宇宙的人的情緒決定了其價值增量。元宇宙被認為是人類發展的最終目標之一，或是星辰大海，或是虛擬世界，其敘事價值由此展現。不同立場的現金流抉擇不同，引領我們走向的終點也會不同。而我們被裹挾其中，用一次次的行為為自己所期待的未來投票。隨著科技進步，我們想要的未來便會來臨。而元宇宙地產是其中最重要的生產資料和基石，這也決定了其在整個元宇宙敘事邏輯中的地位。

元宇宙地產最大的價值源自元宇宙本身在未來的發展潛力。不論是 Facebook、Microsoft，還是 NVIDIA、字節頭條等傳統巨頭都向外界展示了自己對于元宇宙的關切。同時，很多人也都在向往「頭號玩家」式的虛擬世界，期待自己能夠沉浸式體驗美好的虛擬世界，控制分身并享受其中高效的社交網絡。可以認為，人們對于元宇宙生活的美好愿景促成了元宇宙估值飛速上升的發生。資本的介入催化了元宇宙價值泡沫的出現，這些泡沫又將激發更多人對于元宇宙的熱情。

不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。

眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。MGA 聯合創始人 Sean Yu 在CT 中文上海活動「遇見元宇宙·NFT 世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。

并且，如果急于發展元宇宙，由于基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之后，人類急于發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之后，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考并應用在投資策略當中。

除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。

對于元宇宙而言，互操作性更為重要——人們期待的是一個大一統的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字節頭條都在其中，它們是元宇宙的其中一員，而非四個元宇宙主體。與公鏈“一生萬物”的發展路徑不同，不同的元宇宙最終會歸于一統，人類的每一份子都可以參與其中。而在其中，元宇宙地產作為最重要的生產資料，將會發揮其最大的價值。

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