區塊鏈:國內區塊鏈不動產登記項目落地婁底，第一步“信息上鏈”即將啟動

近日，國內區塊鏈不動產登記項目“四網互通”落地婁底。預計今年10月前實施并投入運營。“四網互通”系統投入運營后，將實現：婁底市所有房產交易記錄被完整記錄在區塊鏈上，房產過往交易信息得以被跟蹤；涉及多個部門的同一業務，只需要具有相關權限即可，數據會同步即時送達相關部門；信息在國土部、房產局等部門僅需填報一次，群眾也只需向綜合窗口提交“一套材料”。此次主要技術支持方北京金股鏈科技有限公司，成立于2015年，總部位于北京，是一家基于區塊鏈技術的數字金融資產服務提供商。關于不動產行業與區塊鏈結合的探索一直在孕育中，類似“四網互通”項目的落地，意味著政府力量開始介入，啟動不動產與區塊鏈結合中第一步的“信息上鏈”環節。整體來看，不動產投資是居民資產配置的主要方式，全球不動產總值已經超過217萬億美元，占全球主流資產的60%。但是，不動產行業仍存在一些一直未能很好解決的痛點。比如：不動產分拆界定不清、交易資質確認難、鏈條冗長拖沓、不透明度高、溢價率高等。近年來，不動產信息電子化、資產證券化、REITs模式等創新玩法，均是為解決這些難點進行的嘗試。區塊鏈技術出現之后，也被多個國家用來改造傳統不動產。自2017年開始，巴西、瑞典、日本等國家已紛紛利用區塊鏈技術，探索在購買房地產、托管房地產、記錄房地產所有權轉讓環節中的應用，以及研究如何進一步將不動產數據庫整合成可視的數據記錄。在國內，全球不動產交易平臺主要有Cybereits、i-housetoken兩家。他們主要通過區塊鏈技術，開發垂直于不動產行業的不動產拆分智能合約，將全球不動產信息“上鏈”，并且給予用戶小額資金投資并獲益的不動產投資機會，以此降低投資門檻，進而整合不動產交易市場。區塊鏈不動產得到來自國家、政府的支持，勢必會加速其發展進程。但仍需要考慮如何將用戶、產業鏈完善起來，探索面向未來的場景搭建，以及如何進行技術落地等。對此，“國際比特幣房地產協會”主席RagnarLifthrasir也曾表示，目前落地的主要障礙是如何構建系統，并讓人們來使用它。

共為2020 | 工信部相里朋：國內區塊鏈在關鍵技術上對國外開源項目依存度高達70%:金色財經現場報道，2020年6月21日，由金色財經主辦的共為2020·區塊鏈創新應用論壇在深圳拉開帷幕。本次會議由幣核科技冠名贊助、HBTC作為戰略合作企業。工業和信息化部電子第五研究所高級工程師相里朋現場進行《布局：區塊鏈技術與應用市場之路》主題演講指出，截止2020年6月，國內活躍企業1000余家，實際注冊聯盟94個，集中在北上深杭廣等地，區塊鏈硬件、平臺、應用、咨詢產業鏈條已初步形成。從區塊鏈企業的地域分布情況看，中國區塊鏈公司與項目融資主要集中在粵港澳地區、環渤海地區、長三角地區和陜湘渝地區。

目前看來，區塊鏈產業發展尚需培育，區塊鏈相關投顧、媒體、咨詢、技術服務等產業上下游盈利困難，最終會形成區塊鏈產業，還只是區塊鏈技術，尚需要時間證明。國內區塊鏈技術對國外開源項目的依存度高，據不完全統計，核心技術、關鍵技術上對外依存度高達70%。國內區塊鏈應用探索較多，類型遠比國外豐富，但因研發資金匱乏、人才能力錯位導致持續創新乏力。[2020/6/21]

我是Odaily星球日報記者張一，探索真實區塊鏈，爆料、交流請加微信ro20110723，煩請備注姓名、單位、職務和事由。

聲音 | 中國科學院院士鄭志明：國內區塊鏈發展存在三個問題:中國科學院院士鄭志明在“區塊鏈技術與應用 科學與技術前沿”論壇上表示：“現在國外推出的區塊鏈技術都是操作系統技術，盡快建立我們國家主權的區塊鏈技術平臺非常重要。我們現在有三個問題，一是，國內的區塊鏈發展現狀專利比較多，開源代碼和開源論文比較少，二是沒有安全可控的底層平臺，依賴于國外的開源社區成果，第三點沒有軟硬件一體化平臺。很多人覺得區塊鏈這個事情做很來很容易，其實很難，因為我是學數學的，所以我知道這個是很難的，這些問題就導致了安全風險。首先就是技術風險，金融風險，經濟風險和國家市場治理的風險。如果我們的基礎技術跟不上的話，處于長期落后，長期落后使用國外的區塊鏈技術，實際上是用人家的規則治理我們的國家。”[2019/12/8]

《中國新聞周刊》副社長：國內區塊鏈行業人才缺口達50多萬人:6月3日，2018鏈谷大講堂開幕式在蘇州舉行。《中國新聞周刊》副社長兼副總編輯王晨波在致辭中表示，“下了高鐵，就是鏈谷”，這場在蘇州高鐵新城進行的創新思維盛宴為技術創新找到應用場景，繼而鏈動未來提供了可能。目前國內區塊鏈行業人才缺口達50多萬人，年輕一代有可能成為將來行業的創新者和引領者，都是風口上的稀缺資源。[2018/6/3]

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