元宇宙:元宇宙買房是怎么一回事？

當前，元宇宙是一個蓬勃發展的行業，藝術家、音樂家和來自不同行業的公司都希望趕上這一浪潮。可是在元宇宙步入大眾視野之前，誰又會想到未來會有許多投資巨頭、時尚品牌、科技公司和普通用戶都使用數字資產購買元宇宙上的虛擬資產？從Meta、微軟等IT巨頭，到Gucci這樣的時尚品牌，甚至像阿迪達斯和百事可樂這樣的跨國公司，都在通過購買或租賃元宇宙房地產在元宇宙開店。

元宇宙房地產代理商等公司在基于區塊鏈的生態系統（如Sandbox和Decentraland）上購買地塊，并將地塊出租給有興趣加入虛擬現實領域的公司或個人。然而，這個市場仍然存在各種問題，最大的問題是一些公司和個人投資者仍然不了解元宇宙空間和其中的技術。不過幸運的是，眾多的元宇宙房地產經紀人可以指導每個購買階段，就像現實生活中的房產購買一樣。

西班牙將提供800萬歐元用于元宇宙體驗和視頻游戲:金色財經報道，西班牙文化和體育部決定投資800萬歐元(850萬美元)用于電子游戲和元宇宙體驗的開發。該計劃是西班牙“復蘇、轉型和恢復力計劃”的一部分，將在2023年為這些領域的孵化項目提供贈款。

該計劃目前正處于第二波，與第一波相比，該計劃的資金增加了700%，當時只有100多萬歐元用于幫助該行業的公司。這些資金將由歐盟提供，作為“復蘇、轉型和彈性計劃”的一部分，將以每年或多年撥款的形式向該部門的公司提供，該計劃旨在實現西班牙經濟各個方面的數字化和現代化。（news.bitcoin）[2022/12/22 21:59:44]

雖然元宇宙房地產在某種意義上仍處于早期階段，但考慮到NFT的熱度愈演愈烈，價格一直在穩步飆升。因為元宇宙中的地塊是NFT——一種存儲在區塊鏈上的數字資產。在OpenSea上，任何人都可以將一個數字文件（包括但不限于jpeg和mp4）鑄造成NFT。不懂技術的人不必擔心這個過程，因為NFT的底層技術會自動為用戶完成鑄造過程。房地產公司也可以使用OpenSea等NFT市場，從不同的元宇宙中購買地塊。目前最受歡迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地塊存儲在區塊鏈地址上，用戶可完全控制和擁有該數字資產。

韓國娛樂公司CJ ENM計劃推進元宇宙和NFT等業務:3月22日消息，韓國娛樂公司CJ ENM計劃推進元宇宙和NFT等新數字業務。韓國娛樂公司CJ ENM今日宣布成立增長戰略辦公室，該辦公室下的戰略規劃團隊將負責元宇宙和NFT業務，以實現商業化。[2022/3/22 14:11:02]

當然，元宇宙內的地塊已經被代幣化。由于區塊鏈技術具備透明性，任何人都可以查看其背后的交易歷史，所有者以及目前的價值。

實體房地產與虛擬房地產的主要區別在于：

方直科技收關注函：要求補充說明主要產品與元宇宙概念的關聯性:12月15日消息，方直科技收關注函，要求補充說明公司現有主營業務、主要產品與元宇宙概念的關聯性，虛擬數字人技術涉及的具體業務內容及產品形態，相關業務開展情況及收入占比，子公司木愚科技的業務開展情況、最近一年及一期的主要財務數據。要求補充說明你公司在虛擬數字人方向開展技術研究的具體情況，包括但不限于研發時間、技術人員配置、核心技術掌握情況、研發投入、研究進度，并結合相關技術在研發及應用方面所處階段、產品落地可行性、市場需求狀況等充分提示相關業務可能面臨的風險。[2021/12/15 7:41:57]

虛擬房地產可直接購買，不需要中間商；

虛擬房地產可以用加密貨幣購買，實體房地產則很難實現；

虛擬房地產的交易一旦完成，所有權將在區塊鏈上自動轉移給買方。

此外，任何人都可以建造虛擬商業場所，比如商場或辦公室，并將其出租給現實世界的公司，面向的客戶不局限于元宇宙空間。據悉，NFT機構投資者和虛擬房地產公司Republic Real已經在元宇宙中的16個城市擁有2000余塊虛擬土地。

與實體房地產一樣，所有想要購買虛擬房地產的人都需要考慮位置、面積和土地稀缺性。元宇宙生態系統中的某些地區根據位置的不同，價值也會發生變化。因為企業可以利用虛擬房地產的位置等特征創建營銷活動，以獲得更多的流量。

不過，這不僅僅是獲客的問題。New World Development的首席執行官Adrien Cheng，買下了Sandbox中最大的一塊地之一，并計劃創建一個“巨型城市”，為科技和商業初創公司開發一個創新中心。

從本質上來說，元宇宙只是公司為接觸更多客戶而探索的一條道路。隨著數字經濟的到來，該戰略是有意義的。目前，全球元宇宙市場的價值已超5億，專家預測該行業在未來5-10年內的市場價值將超10億。

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