元宇宙:元宇宙的盡頭是“買房置地”嗎？

當人們考慮一個開放的世界所能承載的價值的介質的時候，第一時間所能聯想到的就是土地，土地是人類最樸素的情感。根據相關數據顯示，自Facebook于2021年10月將其控股公司的名稱更改為Meta以來，元宇宙的房地產價格已上漲了500%之多，各大知名企業品牌為了搶占資源，紛紛在元宇宙世界中爭奪虛擬房產。

一、元宇宙虛擬“地產”

元宇宙虛擬“地產”，從名字上看似乎與現實的世界相對應意味著元宇宙虛擬世界中的一片片土地，但從本質上來講其是一個在虛擬現實平臺中的固定可編程的數字空間，用戶可以在其中進行各種數字化的定制，進行各種的活動。投資元宇宙中的地塊，與現實中投資房地產雖然有類似之處，但是卻有著完全不同的邏輯。

“雨果獎”得主郝景芳談“元宇宙”：成人的先進技術是孩子眼中的天經地義:金色財經報道，“雨果獎”得主、知名科幻作家郝景芳表示，“元宇宙”于成年人而言會覺得是技術的巨大進步，但于孩子們而言，“小朋友們會把我們眼中的先進技術看作是天經地義……家長作為教育者也要與時俱進。”元宇宙“是前沿技術實際落地應用的集大成之所在，是數字化和智能化發展的必然趨勢”。“等到我們的孩子長大以后，‘元宇宙’可能是最大的就業生態。”她指出，十年二十年后，會出現很多新興職業，比如《給孩子講元宇宙：開啟未來的通行證》中就出現了虛擬現實設備研究開發者、虛擬現實空間設計師、3D模型制作師、虛擬形象設計師和新技術倫理學家等，這在目前看來很新穎的職業，等技術再向前發展，一切都是水到渠成。（中新網）[2022/5/22 3:34:05]

二、元宇宙虛擬“地產”的價值

清華大學沈陽：區塊鏈搭建元宇宙的經濟體系:12月26日，由中國攝影家協會影像產業委員會主辦，中國攝影出版社、視覺中國承辦的“影像產業新趨勢：“區塊鏈+”影像產業新趨勢研討會在京舉行。會上，清華大學新媒體研究中心執行主任沈陽以《區塊鏈、NFT與元宇宙》為題進行分享。他指出，元宇宙是整合多種新技術而產生的新型虛實相融的互聯網應用和社會形態，它基于擴展現實技術提供沉浸式體驗，基于數字孿生技術生成現實世界的鏡像，基于區塊鏈技術搭建經濟體系，將虛擬世界和現實世界在經濟系統、社交系統、身份系統上密切融合，并允許每個用戶進行內容生產和世界編輯。元宇宙仍是一個不斷發展、演變的概念，不同參與者以自己的方式不斷豐富著它的含義。

在沈陽看來，元宇宙不斷向著“虛實融生”的方向發展。元宇宙的價值源與區塊鏈有著密切的關聯性，如土地經濟等。

沈陽表示元宇宙存在著一定的風險，如資本操縱、算力壓力、隱私風險、知識產權、沉迷風險等等問題，因此引入區塊鏈技術十分關鍵。[2021/12/26 8:04:39]

大多數人在聽到元宇宙虛擬“地產”的時候，第一反應會是這怎么可能有價值，這不就和游戲想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戲卡頓、延遲、掉線等問題始終都是困擾游戲玩家的問題，那么雖然理論上來說元宇宙的范圍可以不受限制，但是想象卻受到著現實的制約。基于各種現實的考慮，各大元宇宙項目方不得不在他們的元宇宙中限制可用的土地的數量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地塊的稀缺性。

深交所向元宇宙概念股中青寶下發關注函:金色財經報道，據中國證券報消息，深交所已向元宇宙概念股中青寶下發關注函，要求中青寶詳細說明《釀酒大師》的具體內容、與元宇宙概念關聯性、技術人員配置情況、核心技術掌握情況、研發投入、研發進度、產品落地可行性、預計上線時間、市場需求情況、對公司2021年及以后年度財務影響等情況，并結合行業政策風險等充分提示可能面臨的風險。此外，關注函還要求中青寶結合相關問題回復說明公司及相關方是否存在蹭熱點、操縱市場、違規買賣公司股票的情形。[2021/10/26 20:59:04]

理想很豐滿，現實卻依舊骨感。在大家的印象中可能不說賽博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水準，但現實可能只能達到我的世界。整個行業的基礎設施還沒有我們想象的那么好，所以還并不能達不到我們理想中的Web3和元宇宙相關需求，還不如Web2的游戲好玩。那么，就目前而言元宇宙虛擬地塊的價值究竟何在？

Tokens.com的創始人兼首席執行官AndrewKiguel曾表示，元宇宙中品牌和廣吿所聚集的地方就是高價值的地方。當公司企業愿意為之付費的時候，實際上也是其品牌和元宇宙項目綁定的時候，這也進一步增加了整體的價值和影響力。

元宇宙虛擬地塊，不僅僅是一棟建筑，更是體現公司企業品牌文化的聚集地。人們在元宇宙中花費時間越多、人數越多，其中平均尺寸的土地的價值就越高。用戶的數量與地塊價值趨勢可以類似一個web2網站真實訪問量，一條鏈上活躍度相類似，給用戶帶來的是注意力和品牌影響力這類無形資產，甚至在未來可以帶來現實的業務，在web2中微信、QQ、騰訊等互聯網巨頭就是典型案例。

在目前處于早期的元宇宙生態中，虛擬地塊數量會隨著項目的增多而增多，加上元宇宙項目并沒有像傳統土地、頂級域名這樣被管控，因此出現大量以虛擬地塊為主題的區塊鏈項目，同時這也伴隨著大量泡沫的產生，所以還是需要謹防出現爆雷或者不確定性的風險，有投資者會選擇做一個投資組合，降低風險的概率，增加整體投資的確定性。而從用戶的角度來說，元宇宙的主線還是創造高質量的沉浸式內容，給大家帶來高性價比的時空拓展體驗，包括娛樂和生產力。

三、結語

元宇宙世界將實體生活和數字生活相融合，人們的物理身份與其數字身份也將變的密不可分，謎因效應逐漸散去的同時，更需考慮其未來的發展方向，如何給予用戶更加成熟或者更佳優異的產品體驗。

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