區塊鏈:全國推出區塊鏈不動產電子發票？eCell為不動產流通加以賦能

全國“不動產+區塊鏈”進程

2020年1月1日，北京正式實行不動產登記電子證照。不動產登記電子證照種類包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》，所有不動產登記電子證照已通過區塊鏈技術實現防偽數據存證，可實現預覽和下載。

2020年4月9日，全國首份不動產銷售區塊鏈電子發票在深圳開出，這是深圳市稅務局和騰訊區塊鏈在新冠疫情時期攜手共進拓展的又一個區塊鏈電子發票新場景。

2020年7月6日，鄭州不動產登記部門推出‘鄭E登’利用區塊鏈技術聯接不動產登記系統和銀行系統。

今年全國至少30個地方出臺元宇宙政策文件:金色財經報道，據南方都市報記者梳理，截至目前，國內至少30個地方（涉及10個省級行政區）頒布了元宇宙相關的支持性政策或征求意見稿，政策文件名中明確包含“元宇宙”一詞的就有近20份，其中上海和河南是從省級層面印發的。而業內人士表示，圍繞元宇宙產業的政策更多是政府在進行引導，讓更多非專業或非技術人士了解到這一概念，進而形成“集成創新”。也有專家認為，這些政策文件并非簡單的技術方案，而是一種產業規劃，強調產業生態構建和綜合創新。[2022/10/31 11:59:33]

2020年11月3日，浙江寧波將區塊鏈技術融入不動產登記、不動產抵押貸款領域，標志著寧波開啟“鏈上登記+鏈上金融”集成化“政銀”服務管理方式創新。

動態 | 云南省財政廳聯合支付寶開出全國首張區塊鏈電子票據:記者今日從螞蟻金服了解到，支付寶的區塊鏈技術再添新場景，日前聯合云南省財政廳開出全國首張區塊鏈電子票據。未來，除了學校收費之外，云南省還將在交警罰沒、醫療、捐贈等行業落地區塊鏈電子票據。截至2019年8月，包括商品溯源、公益溯源、跨境匯款、供應鏈金融和電子票據在內，支付寶的區塊鏈技術已經落地超過40個應用場景，與多個行業融合。[2019/10/15]

2021年1月11日，都江堰市發布了四川首例區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照。“區塊鏈存證能實現輕便、快速地普及數字不動產證及數字營業執照等數字證照。”都江堰市行政審批局局長鄭孟英介紹，并表示2021年將繼續推動數字證照的普及推廣。

聲音 | 全國人大代表：區塊鏈技術在互聯網金融能得到很好的應用:據南方都市報報道，全國人大代表、網信辦原副主任任賢良在接受采訪時表示，現實來說，管理總是相對滯后于發展的。只有現實發展中出現問題了，我們才去針對這些問題去改進。比如區塊鏈技術，因為不可篡改的特性，它在互聯網金融能得到很好的應用；但是如果把區塊鏈的技術反過來，用于一些不法的行為，就會很可怕，給我們帶來極高的社會管理成本和代價。所以我們就說技高一尺，管理希望能夠高一丈。所以互聯網管理不能光是寄托在人的管理上，還得提高技術管理水平。[2019/3/12]

區塊鏈技術+不動產的實際落地

印度向全國上萬名加密貨幣投資者發送稅收通知:印度向全國上萬名加密貨幣投資者發送稅收通知，此前一項調查顯示印度過去17個月里加密貨幣交易額已超35億美元。[2018/1/19]

實際上，全國包括北京、廣東在內多地已經推出不動產區塊鏈技術電子發票，稅收服務管理正邁入區塊鏈技術試點時代。過去幾年，區塊鏈技術成為我國政策和人民群眾都關注的風口。隨著新技術的發展，區塊鏈應用落地越來越多，強有力地反擊了區塊鏈技術無用論。

過去幾年，雖然各地陸續積極推進電子政務和數據共享，但在具體落地中仍面臨以下問題：中心化系統癱瘓可能導致整個服務不可用；中心化系統存在數據篡改、造假的風險，尤其是跨部門的政務數據；中心化機構不對等，內容難以全面歸集，協同起來效率有待提升；中心化系統有被入侵風險，并且各部門之間擔心信息泄露等安全隱患。通過區塊鏈技術，上面的問題可以得到很好地解決。

陶曲明曾經提到：“不動產政務服務或許是區塊鏈技術在非金融領域最重要的情景之一，區塊鏈技術因具有不可篡改、分布存儲等新技術特征，構建了特有的信任機制，可以很好地解決傳統不動產電子政務服務的信任痛點。”

從組織結構上看，區塊鏈技術是分布式多主體協作，政府結構也是典型的分布式系統。不同的部門、層級間職責分工不同，卻又是多主體協作的共同體，二者具有天然的相似性。區塊鏈技術為很好地解決不動產傳統電子政務服務的信任痛點帶來了新技術上的可能性。與傳統電子發票相比，區塊鏈技術電子發票保證了發票源頭的真實性、唯一性和溯源性。業內人士指出，區塊鏈技術在稅務領域的應用，可以很好地追溯來源、真偽和報銷等內容，使稅務機關做到無界、跨界監控，保證稅收業務高效治理。

eCell可為不動產的流通加以賦能

從區塊鏈技術其本身的意義來看，它的一個非常重要的功能就是能促進數字資產在全球范圍內的流通。

eCell是CellETF的基礎通證，自2019年8月CellETF在以太坊主網上部署第一個智能合約以來，eCell便開始履行為整個網絡體系構筑共識的使命，除了為CellETF智能合約聚合ETF清算、自動做市、流動資金池、流動性挖礦、跨鏈價格事實預言機等去中心化協議以外，它還承擔著網絡治理、生態激勵、投資孵化等重要職能。自eCell誕生以來，它已匯集了眾多秉持共同愿景的用戶及開發者群體。

在CellETF生態中，eCell將為所有商品、資產、勞務提供價值尺度，為網絡生態的參與者提供定價基礎，隨著經濟生態的不斷擴張，其流通場景將得到不斷拓寬，未來，eCell也許能通證化包括不動產在內的更多產品或資產、勞務等，到那時，eCell的作用和價值也將會隨之增加。

總結

區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照推出，只是區塊鏈做到現實落地的開始。今后，學位證、結婚證、退休證等其他個人重要證件就能夠做到同樣的數字化，降低信任成本，提高辦事效率。我們也期待國家在區塊鏈時代，繼續探索“場景+區塊鏈”落地應用，進一步推動產業區塊鏈向著前沿陣地不斷發展。

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