RWA:深度解讀RWA：加密世界與傳統世界的“縫合線”

前言：DeFi 正在慢慢擴大加密貨幣的業務邊界，并在現實世界中產生影響。被視為 DeFi 下一個增長引擎的 RWA（Real-World Assets）正在加密世界升溫，似乎有一絲2020年DeFi Summer的味道。除了幣安外，高盛、Hamilton Lane、西門子等傳統金融的大機構和 MakerDAO、Aave 等頭部 DeFi 協議都在 RWA 賽道上爭相布局。 

RWA的全稱為現實世界資產的價值代幣化（real world assets- tokenization），是將有形或無形資產中的所有權價值（以及任何相關權利）轉換為數字代幣的過程。這使得資產的數字所有權、轉移和存儲無需中央中介，價值映射到區塊鏈上并交易。RWA可以是有形或無形資產。

這聽起來平平無奇，那來看幾個數字：全球房地產總價值360萬億刀，固定收益債券價值127萬億刀，然而，幣圈總市值才1.18萬億刀。如果現實資產陸續上鏈成功，那么其市場潛力無法估量。

羅湖發布《深港深度融合發展白皮書》：拓展數字人民幣深港消費先行示范應用場景:金色財經報道，深圳羅湖于12月30日發布《深港深度融合發展白皮書》，在規則要素銜接方面，羅湖將積極推進金融市場互聯互通，拓展數字人民幣深港消費先行示范應用場景。[2022/12/31 22:18:48]

其實，RWA ，并不是一個新概念。從區塊鏈誕生至今，關于房地產、大宗商品、私募股權和信貸、債券和藝術品等現實世界資產代幣化的討論屢見不鮮，也陸續出現了不少概念項目，但都沒有掀起太多水花。

其中，“資產上鏈”的BTM比原鏈算是最早RWA的項目。但早起的鳥兒未必就有蟲吃。當前，最成功的RWA還數數字美元USDT、USDC，即把美元映射到鏈上并代幣化。穩定幣潛移默化地影響著整個加密行業，現已成為重要基石。

近期，花旗曾發布的一份研報預測，到 2030 年，將有 4 萬億至 5 萬億美元的代幣化數字證券，基于分布式賬本技術的貿易金融交易額也將達到 1 萬億美元。

很多傳統金融機構、商業巨頭對 RWA 高度青睞，已然成為了一種趨勢！

究其根源，DeFi持續低迷的收益率無法滿足加密用戶們日益增長的收益需求。

國務院辦公廳：推動區塊鏈等技術與醫療服務深度融合:國務院辦公廳發布關于推動公立醫院高質量發展的意見，其中指出推動區塊鏈等新一代信息技術與醫療服務深度融合，建立健全分級分層分流的重大疫情救治體系。推進電子病歷、智慧服務、智慧管理「三位一體」智慧醫院建設和醫院信息標準化建設。大力發展遠程醫療和互聯網診療。推動手術機器人等智能醫療設備和智能輔助診療系統的研發與應用。建立藥品追溯制度，探索公立醫院處方信息與藥品零售消費信息互聯互通。（中國政府網）[2021/6/7 23:17:29]

眾所周知，在DeFi Summer 時期，牛市的高收益率可以滿足加密投資者的收益需求。然而，經歷大的市場震蕩和持續的牛市，DeFi 的 TVL 已從 2021 年 12 月的高點下降了超 70%，DeFi 收益率更是跌至谷底，DeFi 協議或者加密投資者都需要一個新的收益增長渠道。

美聯儲持續加息下，投資美債的收益率比 DeFi 協議要高的多。DeFi 老牌協議如 Curve、Aave 和 Compound 的普遍收益率已從最高的超 10% 跌至 0.1～2% ，而美債的收益率從 0.3 增至 5%。后者還沒有前者那么多的協議安全風險。 

李小北：BiKi各維度深度滲透 韓國用戶已實現5倍增長:9月9日-9月15日中韓區塊鏈周線上分享交流會，BiKi韓國CEO李小北受邀參加并圍繞“BiKi全球化—暨韓國生態市場的戰略規劃與升級”發表主題演講。

在交流會上，她表示：“BiKi通過對韓國市場用戶深度分析、細化產品，進行本地化推廣和社群搭建、與韓國眾多本地區塊鏈機構達成深度合作等維度滲透，已經順利打開韓國市場。

在BiKi登錄韓國市場不到半年時間里，韓國分部上線15個項目，韓國用戶數量通過有計劃的運營也有了5倍的新增。

目前BiKi在韓國市場品牌認知度、用戶數等方面均取得了很大進展。未來也會繼續扎根韓國，深耕并服務于市場。”[2020/9/18]

此外，長期來看，RWA打通傳統金融和加密金融的故事，確實帶來了很大的想象空間。

房地產、非金融企業債務市場等傳統金融的真實資產都是萬億規模的龐大市場，如果 DeFi 與其兼容，可以為用戶獲取更大的流動性和資本效率以及投資機會。

同時，傳統金融也存在進入門檻高、中間方多、限制多等很多痛點，比如私募基金的投資資本一般要 50 萬美金以上，房地產投資也需要不菲的資本支持，一般投資者幾乎無法進場，此外還面臨著中介機構的不低收費，監管機構限制入場以及資產在第三方系統中的風險。而 RWA的設計也可以解決傳統金融的一些痛點，有吸引更多投資者進入 DeFi 的潛力。

動態 | VENAS基金會與臺灣逢甲大學達成深度戰略一體化合作:2020年1月15日，VENAS區塊鏈基金會代表Kate Ou走進臺灣逢甲大學，雙方就區塊鏈的行業發展、產業應用、產學研合作等方面進行深層次的交流。

臺灣逢甲大學對VENAS的技術非常認可，經商議確認VENAS作為臺灣逢甲大學的唯一技術協助廠商，并設立區塊鏈研究中心暨“全臺灣第一個應用區塊鏈技術的學校”，擇日成立籌備委員會。同時，VENAS區塊鏈會先從學校學生成就作為落地應用試點后，陸續發展社會企業區塊鏈應用。

本次會談是產業與研究共同打造區塊鏈生態的重要舉措，VENAS作為在區塊鏈鏈改服務、軟件開發和人才培養方面的代表，雙方的合作有著長遠的戰略意義。[2020/1/15]

顯然，RWA 有助于擴大DeFi的市場規模，也有助于傳統金融機構探索新的業務模式。頭部的DeFi協議對RWA 有積極布局，一些傳統金融機構對RWA 也很感興趣。

RWA 降低了 TradFi 與 DeFi 之間的壁壘，代幣化的方式吸引了更多的傳統資金進入 DeFi 市場，為 DeFi 市場增加了更多可用的資產種類，促進了傳統金融與加密行業的互操作性。同時，RWA 降低了金融交易的成本，避免了復雜的中介與手續費，且打破了地域限制，使得資產可以全球流通，形成了更加快速、簡單的交易體系。

聲音 | 新加坡工程院院士：推動區塊鏈等與交通行業深度融合是行業市場未來趨勢:新加坡工程院院士、佳都科技副總裁、全球智能技術研究院院長李德紘在接受采訪時表示：“政策的落地，其實已經為市場指明了方向。《交通強國建設綱要》中提到，強化前沿關鍵科技研發。瞄準新一代信息技術、人工智能、智能制造、新材料、新能源等世界科技前沿，加強對可能引發交通產業變革的前瞻性、顛覆性技術研究；大力發展智慧交通。推動大數據、互聯網、人工智能、區塊鏈、超級計算等新技術與交通行業深度融合。這是行業市場未來的趨勢。”（證券日報）[2019/9/30]

上面講過RWA 是鏈下現實世界資產代幣化的表示，那么厘清物理世界與數字世界中資產所有權和資產價值如何轉換至關重要，即如何將 RWA 解釋為現實世界資產的合法表示。將現實世界資產代幣化，即 RWA 的流程分為三個階段：（1）鏈下包裝；（2）數據上鏈；（3）RWA 協議需求和供應。

（1）鏈下包裝（Off-Chain Formalization）

要將現實世界資產帶入 DeFi，首先必須在鏈下將資產進行包裝使其合規化，以明確資產的價值、資產所有權、資產權益的法律保障等。

經濟價值的表示（Representation of Economic Value）：資產的經濟價值可以用資產在傳統金融市場上的公平市場價值、最近的業績數據、物理狀況或任何其他經濟指標來表示。

所有權和所有權的合法性（Ownership & Legitimacy of Title）：資產的所有權可以通過契據、抵押、票據或任何其他形式來確定。

法律支持（Legal Backing）：在涉及影響資產所有權或權益變更的情況下，應該有一個明確的解決流程，這通常包括資產清算、爭議解決和執行的特定法律程序等。

（2）數據上鏈（Information Bridging）

接下來，有關資產的經濟價值和所有權及權益的信息在數據化之后被帶到鏈上，存儲在區塊鏈的分布式賬本中。

代幣化（Tokenization）：在鏈下階段包裝的信息被數據化之后，上鏈并由數字代幣中的元數據表示。這些元數據可以通過區塊鏈訪問，資產的經濟價值和所有權及權益完全公開透明。不同的資產類別可以對應不同的 DeFi 協議標準。

監管技術/證券化（Regulatory Technology/Securitization）：對于需要被監管或被視為證券的資產，可以通過合法合規的方式將資產納入 DeFi。這些監管包括但不限于發行證券型代幣的許可、KYC/AML/CTF、上架交易所合規要求等。

預言機（Oracle）：對于 RWA，要參考現實世界的外部數據以準確地描繪資產的價值，如股票 RWA，則需要訪問該股票的業績數據等。但是由于區塊鏈無法將外部數據直接從集中到區塊鏈上，則需要如 PlugChain 這類預言機將鏈上數據與現實世界信息的數據連接，用于向 DeFi 協議提供鏈下資產價值等數據。

（3）RWA 協議的需求和供應（RWA Protocol Demand and Supply）

專注于 RWA 的 DeFi 協議推動了現實世界資產代幣化的整個流程。在供應端，DeFi 協議監督 RWA 的形成。在需求端，DeFi 協議促成投資者對 RWA 的需求。通過這種方式，大多數專門研究 RWA 的 DeFi 協議既可以作為 RWA 形成的起點，也可以為 RWA 最終產品的提供市場。

盡管RWA 存在諸多好處，但只有合規化 RWA 才能持續大規模的發展。USDT 目前最大的詬病即是表面中心化，內核資產仍不透明。如何將現實資產上鏈，怎么在上鏈的同時保證資產的真實性與合法性，防止洗錢與其他非法活動是 RWA 發展需要解決的難題，這也將涉及多方面的法律、監管與技術要求。

需要注意的是，目前 RWA 中房地產類項目整體市場規模非常小，存在流動性不足、機制透明度差等現狀，需要大型中心化主體介入進行背書與監管，相關協議所發行實用代幣在加密市場的接受度整體較差。主要是由于實物資產需要受到嚴格的監管，項目方還需要對資產的所有權進行復雜操作。

總之，RWA 賽道尚處于很早期，仍需等待監管和基礎設施的逐漸完善。但 RWA 敘事仍有巨大的增長潛力，與現實資產掛鉤的同時或許也能將更多傳統用戶引入 DeFi 和 Web3  世界，真正重塑加密市場的格局。

結語：RWA 的資產類型多樣化，雖然為投資者提供了更多分散化投資的可能，但相關金融監管的確實也可能會不當的侵害投資者利益。同時，RWA 的監管規則基本不可能在近幾年內出臺，監管環境存在不確定性，尚需觀察一段時間。

CryptoDIDI

個人專欄

閱讀更多

金色早8點

Odaily星球日報

金色財經

Block unicorn

DAOrayaki

曼昆區塊鏈法律

Tags：RWAEFIDEFDEFISuperWalkDeFi Coin BonusDeFiDropdefi幣是什么

PEPE