Frontier:招商蛇口：招商局商業房托基金已上市發行 募集資金46.78億港元

來源：中國網地產

中國網地產訊11日晚間，招商蛇口公告稱，招商局商業房托的基金單位已自2019年12月10日起在香港聯交所主板上市交易，證券代碼為“1503.HK”，證券簡稱為“招商局商業房托”。

本次招商局商業房托經全球發售發行750,000,000個基金單位，發售價為每基金單位3.42港元，募集款項約25.65億港元。另外，招商局商業房托獲得人民幣19億元銀行貸款。招商局商業房托從全球發售募集款項以及上述銀行貸款中共獲得約46.78億港元。

招商銀行落地全國首創基于“智能合約”的存量房數字人民幣個人住房貸款:金色財經報道，招商銀行蘇州分行成功落地全國首創基于“智能合約”功能的存量房數字人民幣個人住房貸款場景，同時發放園區首筆存量房數字人民幣住房貸款。該筆房貸資金創新性契入“智能合約”功能，貸款發放后，款項隨之被自動兌出至園區房地產交易管理中心房產交易資金監管賬戶，并按房管部門要求攜帶摘要信息。（網易）[2023/8/25 10:02:23]

在本次房托上市前，招商局商業房托透過TreasureSupremeInternationalLimited來收購本公司子公司FrontierShekouCommercialHoldingsLimited股權和債權。收購事項涉及對價約為58.35億港元。

招商宏觀：央行或于四季度降準:9月25日消息，招商證券宏觀團隊研報認為，八月中旬以來，銀行間市場流動性趨緊，兩大監測指標-超儲率與超額備付金率均滑至歷史低位，“市場-政策”利差快速收窄。與此同時，央行流動性調控成效顯現，同業杠桿去化明顯。展望四季度，流動性面臨較大缺口，出于維護流動性合理充裕與引導中長期貸款利率下行等考慮，央行或于四季度降準，最早見于10月。（財聯社）[2022/9/25 7:19:32]

全球發售募集款項以及上述銀行貸款的部分會用于支付收購事項的部分對價，余下的約12.92億港幣對價則由招商局商業房托向本公司全資子公司瑞嘉投資實業有限公司以每基金單位3.42港元發行377,819,549個基金單位支付。

動態 | 招商銀行將重點建設區塊鏈等五大基礎能力:據新華網消息，招商銀行廣州分行行長在廣州智能制造研討會上表示，招商銀行認識到信息化時代科技的力量，定位“金融科技銀行”，把科技作為二次轉型的重中之重。同時提出了“重點建設移動互聯、大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等五大基礎能力”的目標，以嵌入產業鏈的方式為包括智能制造業在內的新動能行業提供“融資+融智+融器”的金融服務體驗。[2019/4/24]

上述全球發售募集款項以及銀行貸款的余下金額會用于支付本次房托上市的成本以及用作招商局商業房托一般企業用途。

以上匯率均按2019年12月10日中國人民銀行公布的港幣兌人民幣中間價計。全球發售完成后，瑞嘉投資持有招商局商業房托377,819,549個基金單位，占招商局商業房托基金單位總數約33.5%。

本公司出售Frontier股權及債權的最終對價將根據Frontier經調整資產凈值調整。本公司預計從本次房托上市實現凈利潤不低于人民幣20億元。

本次房托上市將有助于增進本公司對商業物業的資本運作與管理能力，有利于盤活持有型物業，進一步增強本公司城市發展與產業升級綜合服務中物業管理業務的綜合競爭力。

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