ETH:你買的房子，有好消息了！

Billions項目組

今天是周六，大家都放假了沒有呀？

周六心情不錯，就和大家聊一個簡短的。

新聞想必大家都應該看到了。

在7月14日舉辦的國新辦新聞發布會上，央行貨幣政策司司長鄒瀾表示，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

這話什么意思呢？

很簡單，前幾年頂著5%，6%的利率簽合同買房的人，今年是不是哭暈在廁所了？

很多人不是都想著去聯系中介找過橋貸款，拿去提前還貸，然后再去申請一筆低利率貸款嗎？

可是現在很多銀行都在拖延進度，將手續復雜化，一句話，就是不希望大家可以提前還貸。

畢竟銀行賺錢靠的就是吃息差。

要是給你提前還款了，那他們的利益豈不是少了大一截？

Curve創始人已償還超1700萬美元的貸款，仍有近9000萬美元的貸款:金色財經報道，數據顯示，Curve創始人Michael Egorov已償還了超過1700萬美元的穩定幣貸款，略微提高了貸款的健康度。然而，這位DeFi創始人仍有巨額債務需要償還，其中包括 6000 萬美元的 Aave 穩定幣貸款、1200萬美元的Abracadabra穩定幣貸款和約800萬美元的Inverse穩定幣貸款。

Curve創始人Egorov還在Frax上有一筆900萬美元的貸款，利率達85%。

金色財經此前報道，8月1日，Egorov向Justin Sun、Machi Big Brother和DWF Labs等眾多DeFi投資者出售了3925萬枚CRV穩定幣，總價值為1580萬美元。買家以每個代幣0.40美元的價格購買了CRV，比當時的市場價格低25%。[2023/8/2 16:13:31]

而且法律上也是支持大家提前還貸的，銀行要是拒絕你，那就是違法呀。

所以，銀行也就只能拖著，將手續和流程復雜化，盡量減少每個月提前還貸客戶的數量。

報告：90%的家辦客戶希望將加密貨幣納入投資策略:5月26日消息，根據為高凈值人士提供服務的全球供應商Ocorian的一份報告，99%的受訪者表示，增加對另類資產類別的敞口是一個長期趨勢。另類資產類別清單中包括資本融資、商業開發、私募股權、商品和對沖基金等傳統另類資產類別以及加密數字資產。80%的家族辦公室報告說他們正在努力尋求監管和報告義務方面的支持，另外全球稅收制度之間的不一致也是一個問題。由于這些障礙，80%的家族辦公室和高凈值人士也表示，他們正在努力將業務外包給愿意支持他們履行投資數字資產的監管和報告義務的第三方。[2023/5/26 10:40:48]

但即便如此啊，畢竟有這么大的利息差在這擺著呢，消費者也都不是傻子，即便銀行一直在拖延，可這種趨勢是無法阻擋的。

于是，這回央行就出來表態了，支持商業銀行和借款人自主協商變更合同約定。

就連方法都交給大家了，怎么變更呢？

“用新發放貸款置換原來的存量貸款。”

聽到這個消息啊，恐怕很多做過橋貸款的中介要著急了，這意味著把他們的生意給搶了。

數據：5千萬枚FTM從未知錢包轉移:金色財經報道，據Whale Alert數據監測，5千萬枚FTM從未知錢包轉移到未知錢包，約合23,193,215美元。

行情顯示，FTM現報0.4705 USDT，24H漲幅為3.61%。[2023/2/12 12:02:23]

雖然，在央行表態后，有財經記者去聯系了中國銀行、建設銀行、招商銀行、杭州銀行、寧波銀行等多家銀行客戶和信貸經理。

這些銀行的回應還是說：關于存量房貸降息，沒有接到相關政策，仍按照原有簽訂合同的利率來執行還貸政策。

可是，央行已經表態了，支持和鼓勵大家變更合同約定。

那么，用不了多久，所有在高利率時代買房的消費者一傳十，十傳百，全部都會知道這個消息，然后他們都會打電話去銀行詢問該如何操作。

現在各家商業銀行呢，估計都在開會，商量該怎么落實政策。

HAY發行商Helio：所有質押的BNB安全，將暫停協議所有功能:12月2日消息，BSC生態Stablecoin項目Helio Protocol在其社交平臺表示，用戶所有質押的BNB安全，正在與Ankr團隊密切溝通，商討aBNBc的重啟方案，并盡快對外公布。為確保安全，將暫停Helio所有功能。官方進一步公告前，請用戶不要參與HAY的交易，以免造成損失。

此前報道，有攻擊者從1inch中以10BNB成本購買183884.92枚aBNBc（數萬億量級增發導致），后又將183,884.92枚aBNBc通過Helio Protocol兌換為191130.04枚HBNB，將其抵押并貸出16.444,740.14HAY，最后將借貸所得HAY通過1inch兌換出15,504,986.94枚BUSD，該過程導致HAY嚴重脫錨。[2022/12/2 21:18:13]

雖然他們肯定很不情愿，但沒辦法，大勢所趨啊，利率差擺在這，沒有人可以阻擋得了。

所以，如果在看文章的各位有前幾年高利率時代買房的，當時覺得和lpr掛鉤是在銀行在坑錢，選擇了固定利率的，現在解套的時候終于到了，趕緊拿起電話去銀行問問吧。

灰度：由于DeFi的復雜性和資產支持代幣的擴散，ETHW分叉將面臨重大挑戰:金色財經報道，Grayscale Research在其官網上討論了以太坊可能向權益證明的過度，并將理論上的工作量證明ETHW鏈與ETC進行了比較。Grayscale總結稱，由于 DeFi 的復雜性和資產支持代幣的擴散，ETHW 分叉將面臨重大挑戰。雖然預計成功的機會很低，但礦工和交易所已經出現了對 PoW 分叉的一些支持。到目前為止，對 ETHW 代幣的投機導致價格自推出以來穩步下跌超過 50%，而 ETC 的價格上漲了約 9%。

除了對 ETHW 代幣的興趣下降之外，主要的以太坊協議和參與者，例如 Tether 和 Circle，已經表示支持將 ETH PoS 作為規范鏈。這是一個重要的支持跡象，因為這兩家公司負責近 1200億美元的交易。鏈上資產支持的代幣。如果協議發現代幣持有者確實希望在以太坊的 PoW 變體上對協議進行變體，他們很可能會偏愛 ETC，而不是在 ETHW 上復制的鏈上生態系統的復雜性中導航。[2022/8/16 12:28:40]

你問的人越多，政策出臺的越快。

說到這里呢，咱們再跳出來聊一聊。

其實啊，根據經濟學原理，房貸利率降低，會發生什么事情？

很簡單，大家會更愿意去買房的。

沒房子有購房需求的，看到房貸利率這么低了，真是天助我也啊，趕緊沖一把。

而那些有房子的人呢，一看房貸利率這么低，要不咱們置換一套吧？改善改善居住水平，買一套更大的房子。

所以，利率低了，房子銷量就會上去。

可是在現實生活中，利率降低之后，銷量并沒有顯著提升，反而大家開始提前還貸了。

這說明了什么？

說明了大家確實沒有購房需求。

那為什么沒有需求呢？

第一個原因就是：家庭存量資金或未來預期收入下降。

大白話說就倆字：沒錢。

因為你既然是改善嘛，肯定要買更大更貴，環境更好的房子，不可能原本住150萬的房子，現在換回100萬的去。

肯定是往上面置換，要換200萬的。

那么，壓力就隨之而來了。

第二個原因就是：現在住的房子還很新，還沒買幾年了，暫時還沒到需要改善的時候。

畢竟咱們商品房起步比較晚，很多人現在住的房子都是在05-20年左右購入的。

最晚的，不過才二三十年。

這房子看看湊合還能住，沒必要換，那就算了吧。

甚至，時間短的，甚至可能是在18年頂著6%利率買的，這才幾年啊，裝修還是嶄新的呢，沒必要換房。

于是，很多人就沒了需求。

可是這利率差擺在這呢，那怎么辦呢，只能選擇提前還貸了。

而原本呢，我們降低利率，是為了……

可沒想到……

所以這才會……

原諒我給大家打個啞謎，不過看完前面的朋友們，應該知道省略號才怎么填了。

對了，就在今天，70城房價6月份的房價出來了。

從新建商品住宅看：

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月上漲0.1%轉為持平。

二線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月上漲0.2%轉為持平。

三線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月持平轉為下降0.1%。

總結一下，一二線城市新房價格不漲了，三線城市從不漲轉為略有下跌。

從二手住宅看：

6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.3個百分點。

二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

總結一下，一二三線城市的二手房價格都在下降，而且趨勢增大。

所以，房子不是不能買，而是要去買新房，而且還要選在一線城市。

未來一線城市的房子那是肯定抗跌的。

而三線城市，甚至是小縣城，你買套房，你住一輩子沒關系，可你如果想要去出售，那恐怕就比較麻煩了。

今天我還看到有銷售朋友圈在發這個。

點進去之后，里面通篇就是十年前，那種忽悠人的空話。

嗯，什么都在漲，所以買房要趁早啊。

大家都在進軍房地產。

那么，請問，上述企業開發的房子，在哪里？

哪些樓盤，我認識嗎，報出名字來讓我知道。

還有銷售朋友圈天天發這個。

哎，看完只能嘆口氣啊。

其實，房產銷售是一個多么光輝的職業啊，可總有人要弄成大忽悠。

現在都什么時代了，某些人還在想著賣弄信息差，去欺騙客戶。

真的是可笑無比啊，未來的置業化趨勢，一定會從上車為王，變成品質為王。

還妄想，在三四線城市的城郊隨便找塊地，蓋個樓盤，就想著大把的人回來賣房。

一期還沒賣完，就開始饑餓營銷，說二期三期已經開盤了。

這種開發商，你不出事，誰出事？

這種房子，能賣出去就有鬼了。

所以大家擦亮眼睛。

Tags：ETHBNBETHWLIOethylpentabnb住宿ethw暴跌Billion Elon Baby

瑞波幣