區塊鏈:經濟日報：虛擬房產炒作風險得防

去元宇宙買一塊地皮、購一套房子，將現實生活里無法安放的靈魂寄托在虛擬世界中，一度成為潮流。今年年初，“炒房熱”刮進了元宇宙，虛擬地產、虛擬房產頻頻刷出價格新高，最火時，國外一塊不足5平方米的虛擬土地賣出逾400萬美元的天價。

然而好景不長，短短幾個月時間，虛擬房產行情急轉直下。如今，海外主流虛擬房產平臺虛擬房產平均價格下跌超80％，不少平臺因用戶大量流失而關門歇業，一批高價買入虛擬房產的投資者慘遭割韭菜。

經濟日報：區塊鏈技術助中小企業恢復現金流:4月11日，經濟日報刊文“區塊鏈技術助中小企業恢復現金流”。文章表示，突如其來的新冠疫情讓很多中小企業面臨產業鏈聯動、資金周轉等難題。亞廈控股公司近期通過浙商銀行應收款鏈平臺，向其上下游的一大批中小建材供應商、建筑施工單位及時伸出了援手。在這一過程中，浙商銀行提供的應收款鏈平臺是該行運用區塊鏈技術構建的，充分發揮了信息共享可信、不可篡改、可追溯的區塊鏈技術特征，將供應鏈中沉淀的應收賬款改造成為高效、安全的區塊鏈應收款加以盤活。亞廈控股及其子公司向上游供應商采購時，通過在線簽發區塊鏈應收款償付貨款。后者收到區塊鏈應收款，即可在線實時轉讓給浙商銀行獲得流動資金。[2020/4/11]

虛擬房產降溫之迅速讓人咂舌，卻也在意料之中。從其誕生之初，投機炒作就如影隨形，暴漲暴跌是其必然表現。虛擬房產真實價值究竟幾何，投資風險能否承受得起，投資者還需謹慎斟酌。

經濟日報評論員：運用區塊鏈等技術建設綜合性城市管理數據庫:4月5日，經濟日報評論員文章表示，讓城市更聰明更智慧，須尊重城市發展規律，掌握科學工作方法和策略。要從構成城市諸多要素、結構、功能等方面入手，對重大問題周密部署和深入研究，步步為營，系統推進；運用科技創新手段和前沿技術，提升城市交通、文旅、衛健等方面的系統治理能力，借鑒杭州等城市的已有建設成果，在全國創造更多可推廣經驗；不斷完善城市智能管理和服務，運用大數據、云計算、區塊鏈、人工智能等前沿技術推動城市管理手段、管理模式、管理理念創新，建設綜合性城市管理數據庫。[2020/4/5]

經濟學上探討一件商品的價值，一般從使用價值和交換價值兩個維度來衡量。虛擬房產不存在一磚一瓦，沒法居住落戶，除了轉賣給其他人，不能產生任何實際價值。如果說少數人是出于個人興趣而參與收藏和交易，那么大多數花重金購買的人，看中的不過是低買高賣所帶來的價格差，這也讓虛擬房產很容易演變成擊鼓傳花的游戲，當第一波賺得盆滿缽滿的炒作資金離席而去，沒有人再來接棒時，虛擬房產砸在手里也就不足為奇。

經濟日報：“區塊鏈+”是金融支持實體經濟的新路徑:經濟日報今日發文稱，目前，實體經濟成本高、利潤薄，中小微企業融資難、融資貴、融資慢等現象仍然存在，金融對實體經濟支持仍顯不足。利用區塊鏈技術，實現“可信數字化”，進而實現實物流、信息流、資金流“三流融合”，可以有效解決資金脫實入虛的問題。基于區塊鏈系統，數據可以被有效地確權，且數據要被多方驗證并不可篡改，可以較為有效地保障數據的真實性，實現“可信數字化”，從而為金融機構投資、貸款提供大量可靠的基礎信息，降低了金融機構服務實體經濟的風險。“上鏈”后的數據能夠顯著提升實體企業融資的便利性，實體經濟會更加積極地推動業務的數字化轉型，實物流向信息流的映射速度、廣度和深度將急劇提升，進一步強化可信信息流，拉近資金流和實物流的距離。金融部門和實體部門的關系將變得更加緊密。區塊鏈技術在金融服務實體經濟的項目上的廣泛應用，將成為金融服務于實體經濟發展的關鍵。[2018/5/24]

物以稀為貴，被捧成高價的商品往往帶有一定稀缺性。虛擬房產依托的是區塊鏈技術，理論上可以無限提供，只需在區塊鏈上敲出一串代碼，就能生成成千上萬套虛擬房產，甚至連元宇宙本身都是可以復制再造的，既不需要多高的成本，也談不上稀缺。比起被炒成的高價，目前虛擬房產的應用場景也有限，主要用來裝飾、參觀等，投機炒作明顯走在了技術進步的前面。

雖然元宇宙聲稱是現實世界的照射，但現實生活中的交易邏輯在元宇宙里并不適用。真實房屋的買賣基于具有國家主權信用的法定貨幣，虛擬房產交易則依附于NFT進行，價格與虛擬貨幣價格密切相關，暴漲暴跌是其天然屬性。現實中，投資者出現資金鏈緊張，還可以將房屋轉賣變現，即便是遭遇樓市泡沫，至少還能將房子拿來居住。而在元宇宙世界，一旦虛擬房產崩盤，投資者除了一個名義上的所有權外別無他物，如果是舉債參與炒作，更將是血本無歸。

透過現象看本質，虛擬房產風險不得不防。當前虛擬房產還面臨諸多監管空白，比如如何界定其資產性質、知識產權如何保護等。與虛擬貨幣的“近親”關系，也讓虛擬房產伴隨著炒作欺詐、非法集資、賭博洗錢等風險。我國早已明令禁止虛擬貨幣炒作交易，明確表示堅決遏制NFT金融化、證券化傾向，從嚴防范非法金融活動風險，投資者貿然參與其中，很容易涉入法律風險。

虛擬房產的暴跌再次給予市場警示，依附于元宇宙的炒作亂象該休矣。作為一個新興概念，元宇宙承載著人們對未來技術的美好向往，對理想生活的無限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的實現都不能靠投機炒作得來，元宇宙的未來也絕不僅僅是在虛擬空間里蓋房子。開發商和投資者應該放眼長遠，將目光和資源更多投向底層技術和應用場景研究，唯有腳踏實地、一磚一瓦地夯基壘臺，元宇宙的美好愿景才可能充分照進現實。

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