ADA:金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

金色晚報｜7月10日晚間重要動態一覽:12:00-21:00關鍵詞：浙江新基建、螞蟻集團、HT銷毀、Compound、USDC地址

1. 浙江新基建三年行動：聚焦區塊鏈基礎設施等核心領域。

2. 螞蟻集團與云南國際信托合作，將區塊鏈應用于供應鏈金融。

3. Nerve Network主網第一部分功能于7月10日上線。

4. 火幣七爺：火幣期權合約產品即將上線，收入將納入HT銷毀范圍內。

5. Compound總法律顧問：世界不需要CBDC而需要加密美元。

6. 復旦張純信：央行數字貨幣可以幫助小微企業和弱勢群體。

7. YouTube再現加密騙局 涉及V神和Winklevoss兄弟。

8. USDC地址被拉黑引發業內對DeFi行業發展的擔憂。

9. 鹿特丹港將啟動無需PIN驗證的集裝箱裝卸區塊鏈試點項目。[2020/7/10]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色晚報 | 3月8日晚間重要動態一覽:12:00-21:00關鍵詞：USDT、Steemit、以太坊、投票

1. 數據：近一周Tether共計新增印鈔2.6億USDT。

2. 以太坊流通量正式超過1.1億。

3. 委內瑞拉石油幣支付平臺Biopago已宕機兩個多月，政府仍未公布上線時間。

4. 上海黃浦區出臺“外灘金融18條”，培育在區塊鏈應用等領域的獨角獸企業。

5. Steemit官方：解決問題的唯一途徑是對話。

6. 日本新經濟聯盟和日本區塊鏈協會向政府提交“面向區塊鏈國家戰略的建議”。

7. 幣安CEO趙長鵬承認動用用戶資產投票。

8. 門羅幣CLI v0.15.0.1版本已正式發布。

9. 比特幣持續下跌，日內跌幅擴大至4.92%，現報8677美元。[2020/3/8]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

分析 | 金色盤面：ETH短線出現長下影線:金色盤面綜合分析：ETH凌晨隨大盤急速下跌，短線出現長下影線，目前出現止跌行為，通過籌碼分布可以看到上方套牢盤嚴重，400左右壓力位較重。[2018/8/8]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

改變對房地產的看法

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

金色財經獨家分析 石油幣Petros并不單純:委內瑞拉意圖外國船只為港口服務支付石油幣Petros，石油幣是目前加密貨幣市場上一個特殊的存在，委內瑞拉總統尼古拉斯·馬杜羅在2017年12月3日的電視講話中宣布了石油幣的誕生。馬杜羅表示，新貨幣將得到委內瑞拉儲備的石油，汽油，黃金和鉆石的支持。然而有評論稱石油幣背后目的并不單純，由于石油價格下跌，這對委內瑞拉的經濟造成了極大的影響，2015年，委內瑞拉GDP倒減5.7%，2016年更是高達8%。大蕭條帶來了嚴重的貨幣貶值，其2016年通貨膨脹率接近500%，生活水平從“人均收入1.9萬美元的南美首富國家”跌落至赤貧。因此石油幣的推出可以說是馬杜羅開出的一劑治國藥方，他希望盡速募資，穩定國內局勢，為接下來的大選做準備；另一方面，則是希望通過多樣的流通手段，維持委內瑞拉在石油市場的地位。不過市場上大部分人士對此并不看好，認為石油幣無法拯救委內瑞拉于水火。[2018/5/10]

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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