ETH:2022 Q3 元宇宙虛擬地產報告

要點：

虛擬房地產市場的市值在2022年達到最低點：15億美元。虛擬房地產約占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虛擬房地產市場的75%。SomniumSpace是本季度唯一一個土地價格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和區塊鏈整合后，NFTWorlds的土地價格下降了80%。大多數土地所有者持有土地的時間要么不到7天，要么超過6個月。本季度前10宗土地購買均為包含Koda特征的Otherside地塊。簡介

隨著全球經濟衰退的逼近，加密貨幣市場進入了寒冬模式。上個季度，我們注意到各資產類別的價格急劇下降。盡管全球市場在夏季短暫反彈，但虛擬土地的價格目前正穩定的下跌。

本季度NFT的整體交易量下降了84%，而且沒有像第二季度那樣出現大量的土地出讓來提振交易量。這導致了交易量的大幅下降。

從歷史上看，土地所有者的數量一直在逐季增加。但是，從今年第一季度開始，土地所有者的數量開始減少，這表明目前的土地所有者正在積累虛擬房地產。所有權部分探討了各個世界的這種關系，并回顧了在土地所有者持有時間數據中發現的趨勢。

Coinbase：正在解決與Paypal交易相關的問題:金色財經報道，加密貨幣交易所Coinbase表示，在Paypal上取消的（加密）交易增加，正在解決與Paypal交易相關的問題，在團隊進行修復工作時，用戶資金是安全的。[2023/5/15 15:02:59]

關于虛擬房地產的實時數據和匯總統計，請訪問Parcel的公共Dune儀表盤：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.

注意：

本報告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的內部數據科學團隊提供的數據。除特別注明外，本報告中所有貨幣數字均以美元($)為單位。本報告不旨在作為財務建議。市值

所有基于以太坊的虛擬房地產的總市值約為15億美元。

下圖顯示了按土地市值排名的前20個虛擬世界。市值的計算方法是將土地流通總量乘以過去30天每個地塊的平均價格。

一級世界的土地市值超過1億美元。二級世界的土地市值在2500萬至1億美元之間三級世界的土地市值在1000萬至2500萬美元之間四級世界的土地市值低于1000萬美元本報告涵蓋了以下六個基于ETH的世界，它們占據了虛擬房地產總市值的90%。

KAVA13將于5月11日發布，此次升級內容涵蓋KavaEVM2.0等:4月12日消息，Kava在推特上宣布將于KAVA13將于北京時間5月11日凌晨1時發布。據此前消息，Kava13升級包括：1.KavaEVM2.0，將通過全節點軟件優化和托管服務提供商擴展提升性能，消除停機時間和加速處理來自協議和錢包的大量數據的請求來支持新協議的啟動，Cosmos-以太坊橋接，增加CosmosSDK和EVM鏈上錢包、dApp和資產的實用性；3.保險庫控制，隨著StrategicVault功能的擴展，KavaDAO將能夠管理其資金庫并將資源部署到Kava上的任何協議。[2023/4/12 13:59:29]

要查看本報告中未包含的其他世界的土地銷售指標，建議使用公共Dune儀表盤：MetaverseLandCommunity。

銷售量

比特幣市值被騰訊反超:8月29日消息，據8marketcap數據顯示，隨著BTC價格今日再次走低，其當前市值觸及3719.8億美元低點（過去7天跌幅達到8.68%）并被騰訊反超。騰訊目前市值約為4019.6億美元，過去7天漲幅為5.61%。[2022/8/29 12:54:41]

回顧一下，上一季度的銷售量包括Othersidemint的Otherdeed，僅此一項就占了3億多美元。此外，NFT交易量從上個季度開始持續整體放緩。

Otherside貢獻了本季度虛擬土地銷售額的75%，緊隨其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。

從7月到8月，月銷售量下降了32%，從8月到9月又下降了66%。

價格表現

Blockdaemon用戶可通過Astar Network啟動收集節點:金色財經報道， Astar Network 宣布，它已整合區塊鏈基礎設施公司 Blockdaemon。該合作伙伴關系將使 Blockdaemon 的機構和個人用戶能夠通過 Astar Network 啟動他們自己的收集節點。Blockdaemon 的產品和工具套件包括區塊鏈技術的總“節點堆棧”，使任何符合條件的項目都可以訪問 Astar 網絡。 Blockdaemon 的全節點支持為 Astar dApp 開發人員和機構提供了一個關鍵的入口。（cryptonews）[2022/8/25 12:47:36]

虛擬土地的價格在本季度經歷了短期反彈，與標準普爾500、比特幣和ETH的趨勢相關。下面的圖表用Parcel的虛擬房地產指數(VREI)展示了這種關系：

今年8月，標準普爾500指數和比特幣分別上漲了約10%和25%，然后在9月底創下新低。ETH在8月份上漲了80%，本季度結束時比開始時高出約26%。

Otherdeed總交易額突破30萬枚ETH:6月19日消息，據 OpenSea 數據顯示，Yuga Labs 元宇宙項目 Otherside 虛擬地塊 Otherdeed 總交易額已突破 30 萬枚 ETH，截止目前為 30.06 萬枚。另據 NFTGo.io 數據顯示，當前 Otherdeed 美元交易額達到 9.92 億美元，市值為 8.0989 億美元，地板價為 2.2 ETH。[2022/6/19 4:38:07]

由于大部分土地以ETH計價，因此以美元計算的VREI的價格變化變得特別不穩定。為了使ETH的波動正常化，下面的VREI圖表顯示了以ETH而不是美元計價的VREI的百分比變化。

虛擬土地的投資回報率在7月份的表現優于ETH，然后在8月份表現不佳。九月份有過一次短暫的反彈。然而，隨著ETH的價格在9月中旬開始下跌，虛擬土地市場也隨之下跌，在此期間表現不佳。這證實了之前的觀察。

放大來看，ETH和VREI分別同比下降43%和63%。在此期間，VREI和ETH的相關性為0.47。如果市場繼續拋售，我們預計VREI曲線最終會低于ETH。

下圖總結了VREI和ETH在不同時間段的價格表現。

下面的圖表顯示了在過去的一個季度里，每個世界的土地的相對表現。

從歷史上看，錢包數量的變化幾乎總是正QoQ，這表明土地所有者的數量在增加。然而本季度，獨特錢包數量的變化是負數，這表明土地正在被已經持有土地的錢包所積累。Decentraland是個例外，盡管速度較慢，那里的獨特土地所有者繼續在增長。

獨特土地所有者比率可以衡量土地供應的分散程度：

下表總結了每個世界的獨特持有者比例。

這表明，Webbland的土地供應分散程度最高，而Decentraland最低。

持有時間

持有時間是指一塊土地被買賣之間的時間長度(以天為單位)。一塊土地的轉售次數是沒有限制的。

短期土地持有者通常是投機性投資者，他們希望通過倒賣土地獲利。另一方面，長期持有者更有可能有動力在其土地上進行建設和/或為世界的生態系統作出貢獻。

下面的圖表顯示了每個世界在短期和長期持有者方面的對比情況。

最極端的長期持有者是那些從未出售過土地的人(HODLers)。Sandbox的純購買交易比例最高(54%)，緊隨其后的是SomniumSpace(50%)。考慮到這也是本分析中最有歷史的兩個虛擬世界，這更令人印象深刻。

關于實時數據，請參閱Parcel在Dune上的持有時間儀表板。

頂級銷售

第三季度的前十大銷售都是來自Otherside的地塊，其中包括了Koda特征。

結論

本季度交易量的大幅下降證實了許多人數月來的猜測：我們目前正處于加密貨幣的寒冬之中。上一個加密冬天持續了近三年，大約從2018年1月到2020年12月。然而，虛擬房地產作為一種資產類別不僅受到加密市場的影響，還受到元宇宙的整體采用的影響。雖然元宇宙是一個新生的、正在發展中的概念，但它可能是幫助虛擬房地產熬過這個加密冬天的催化劑。

盡管大部分土地價格都在下降，但重要的是要關注那些正在繼續建設并為用戶提供效用的項目。這些世界將會持續存在下去，其土地最終會隨著時間的推移而升值。

責編：Lynn

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